リフォームローンの審査に落ちた理由は?勤続年数が重要だった?

リフォームローンを探すオススメの方法として体験談が掲載されたランキングサイトを利用するのが簡単です。

ですが、住宅事情は人それぞれで違いますので一概にネットの口コミ情報だけに頼ってしまうのはよくありません。

まず、現在の住宅で不満な点を家族で洗い出してリフォームに必要な金額を算出してから条件に合致するリフォームローンを見つけましょう。

リフォームの費用が高額なる場合有担保型ローンが低金利のためおすすめですが、低額で収まりそうであれば小回りが利く無担保型ローンが良いでしょう。

また、中古住宅の購入と一緒にリフォームをしようと考えている人は一体型のリフォームローンを選択することで、金利を抑えることができます。

リフォームローン金利比較を行う際は評判の良い比較サイトを利用すると良いでしょう。

比較サイトなら複数の金融機関が掲載されていますし、限度額や借入れ条件が分かりやすく紹介されています。

気になる金利や借入限度額など条件にごとに並び替えができますよ。

サイトによっては金融機関のバナーが貼ってありますのでワンクリックで金融機関のHPへ飛べるところもあります。

最近はネット銀行が普及してきたので来店不要や全国対応などネットで完結できるローンが増えています。

リフォームローンのシミュレーションというものは金融業者のHP上に設置されています。

検索窓に「リフォーム」「シミュレーション」と言った文言を入力すると該当するサイトがたくさんヒットするので希望の見たいサイトをクリックすればOKです。

返済期間や借入希望額、割合などを入力すると月々の返済額などが一瞬で計算されます。

個人情報を登録することはないので安心して利用することができます。

返済額の計算は複雑なため、素人では試算が大変ですので、便利な機能をありがたく使っていきましょう!リフォームローンの頭金は施工業者によって違うようです。

施工前に頭金を用意する必要がある業者や工事完了後に一括払いでOKという業者もいます。

リフォームの金額も工事業者によって大分違いますので複数のリフォーム業者から見積もりを取って比べることをおすすめします。

頭金に必要な費用は工事費用の10%から20%くらいが一般的ですが、契約前に資材費を請求してくる業者もいます。

リフォーム業者選びを失敗しないためには事前に業者に確認して、その内容を契約書に記載させることです。

ご存知の事とは思いますがリフォームローンの金利相場は市場金利によって上下します。

担保の有無によっても金利が変動し最近の相場は有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%となっています。

金利のタイプには2種類あって固定金利型と変動金利型の2種類に分けられます。

変動金利型は市場金利に応じて半年ごとに金利が更新されるローンで固定金利型は市場金利の上下に関わらず、金利が一定のローンです。

さらに固定金利型には完済するまで一定の金利が継続される長期固定金利型と指定したある期間内だけ固定金利で、満了するごとに長期型か変動型に指定する固定金利選択型があります。

楽天のリフォームローンといえばフラット35(リフォーム一体型)といった商品があります。

リフォーム工事資金と住宅購入資金とを合わせ1つのローンで融資が受けられるという商品です。

2016年10月からは新商品である【フラット35】リノベという商品が発売されました。

【フラット35(リフォーム一体型)】との違いは何かと言うと当初5年間または10年間の金利が0.6%引き下げが受けられることです。

注意点として、工事前に適合している基準は対象とならないことや【フラット35】Sとの併用はできません。

リフォームローンの金利というものは金融機関によってかなり異なります。

低い利率では1%台からありますが、高い場合になると金利は15%に近くになるところも。

金利体系も2種類あり変動と固定という2つの金利体系があります。

変動金利には金利が低いメリットがあるのですが、景気の変動に応じて金利が変わるリスクがあります。

一方、固定金利は完済するまで金利は変化しない安心感はありますが、元々の金利が高いというデメリットや相場が下がっても高い金利維持し続けて返済を続けるリスクもあります。

アルヒ(ARUHI)のリフォームローンは申込資格が満20歳以上から完済時年齢80歳未満の個人とされています。

融資額は50万円以上1 000万円以内と高額融資を受けることも可能で、返済回数も1年(12回)から35年(420回)と住宅ローン並みに長期です。

そのため契約には連帯保証人が必要になり融資合計金額が500万円を超える場合は抵当権も設定され、団信保険付プランを任意で付けることもできます。

アルヒの利率は変動金利型で、年に2回の長期プライムレート(基準金利)を、3か月後の口座振替から適用となります。

アルヒのフリーダムプラスにはAプラン、Bプランの2種類があり、それぞれ基準金利と事務手数料が異なります。

(事務手数料は融資実行時に融資金より差引かれます)他のローンと比べると手軽といえるリフォームローンの無担保型とは担保を用意する必要のないリフォームローンです。

保証人を確保しなくても借りられるのでとても手軽に利用することが出来るローンです。

反面、金利が高い、借入期間が短い、限度額が低いなど担保型に比べて不便に感じる点も多くあります。

無担型ローンをお勧めする場合は規模が小さめのリフォームだと言えるでしょう。

持ち家を所有していて、少額のリフォームならば、割と余裕がある人のリフォームであると判断されることが多く審査に通りやすいという傾向があるからです。

低金利でリフォームローンを借りる方法は担保型のローンを選ぶことをおすすめします。

リフォームローンには大別して担保形と無担保型があるのですが借入期間や額、金利相場等に相違点があります。

無担保型の場合、借入期間は最長でも10年から15年で、借入れ可能な上限金額は500万から1000万円と条件があまり良くないのですが、担保型は期間は最長35年、上限金額は1000万円から1億円と桁違いです。

金利は長期の借入の方が低金利になるため無担保型が約2から5%という利率に対して担保型は約1から2%という低い金利となります。

又、貸付金利タイプでも差があり固定金利と変動金利では変動金利の方が低金利です。

融資を受けたリフォームローンに余剰が出た場合、金融機関に返金しなければいけないなんてことはあるのでしょうか?融資金額は施工業者の見積などによって算出されるため借入金が余るというケースは珍しいのですがわざと多く借りたみたいで不安になりますね。

片や、建設業界では追加費用が発生しても補えるように見積もり時に上乗せ融資を勧める業者もいるとのことです。

また、金融機関でも追加融資が難しい場合には、上乗せ融資を勧めることもあるみたいです。

余剰分が出ても最終的に完済されれば問題はありませんので、そのまま放置していても構わないのですが、余剰分が気になるという人は繰り上げ返済をしておくことをおすすめします。

失敗しないリフォームローンの選び方というのは金利だけを見てはいけないということです。

借入れ可能な期間や上限金額や担保、保証人が必要かどうかも大きな要素となります。

団体信用生命保険(団信)に加入できるか否かや手数料など諸費用についても細かく比較することをおすすめします。

建材メーカーの中には自社の商品を使ってリフォームすると金利は0%、しかも無担保でリフォームローンを組める場合もあります。

リフォームローンはとかく種類が多いので探すのが大変と言う人はリフォーム会社に相談してみると良いでしょう。

リフォームローンを利用することで受けることができる控除には所得税ですね。

控除の申告をするとその年の所得税から限度額はありますが、工事費の10%が還付されるというものです。

対象となるリフォームと限度額は条件が決まっています。

省エネや耐震、三世代同居といった場合は25万円、バリアフリーのするためのリフォーム工事では20万円と定められています。

控除の必須要件として自身が所有し居住することや所得が3000万円以下である必要があります。

口コミ評価の高いオリコのリフォームローンをご紹介します。

オリコのリフォームローンはWebリフォームローン仮受付がかなり便利です。

来店する手間がなくパソコンから申し込み可能で最短2日で審査結果が郵送されてくるというスピード感。

オリコのリフォームローンは完済時まで固定金利が適用され保証人や担保、保証料などは一切不要というメリットが大きいです。

オリコのリフォームローンは、改修工事やリフォームに限らず太陽光発電システム設置工事などにも利用することができるのです。

ローンを申請する際の注意点として、仮受付の申し込み時にはオリコとの提携販売会社やリフォーム会社との契約が必要であり、販売店のコードもしくはIDを入力しなければなりませんのでご留意ください。

リフォームローンを利用するに当たり気になるのは口コミだと思いますが、評価が高い金融業者が良いとは限りません。

低金利なローンには多くの人が集中するので審査が厳しいと言われてます。

審査が厳しいが故に多くの人が審査落ちし怒り心頭状態で悪い口コミを書いてしまうということは珍しくありません。

そういう訳で、口コミを信用し過ぎでローンを選ぶと自分に条件に合致した商品を見落としてしまうかもしれません。

特に金融関係の口コミを参考にする際には、口コミの件数に囚われずどういった理由でその評価になったのかという理由まで見なければいけません。

参照:http://www.freedomisavoice.com/faq/sinsa.html

リフォームローンを組むことによって受けることができる控除は所得税を控除することができます。

申告することによってその年の所得税から限度額はありますが、工事費の10%が還付されるというものです。

対象となるリフォームと限度額は条件があり指定されています。

三世代同居、省エネまたは耐震工事は25万円、バリアフリーのするためのリフォーム工事では20万円と定められています。

控除の要件には自身が所有し住むことや所得が3000万円以下などが挙げられます。

リフォームローンの一体型とはどのようなものなのか?平たく言うと住宅ローンとリフォームローンがセットになったローンです。

中古の住宅を購入し、その後リノベーションを計画しているのであれば一体型ローンを視野に入れると良いでしょう。

リフォームローンは住宅ローンと比べて高金利なので一元化することでリフォームに関しても低金利が適用されます但し、注意点としてローンの事前審査でリフォームの見積書が必要になったり、申込の際には工事請負契約書が必要になることがあります。

従って、中古の物件を探すことと並行してリフォーム業者を探す必要があるのです。

楽天のリフォームローンの特徴の1つとして【フラット35(リフォーム一体型)】と呼ばれる商品があります。

リフォーム工事資金と住宅購入資金とを合わせ1つのローンで融資が受けられるという商品です。

2016年10月からは新しくフラット35リノベが登場しました。

【フラット35(リフォーム一体型)】との違いは何かと言うと当初5年間または10年間の金利が0.6%引き下げが受けられることです。

注意点として、工事前に適合している基準は対象とならないことや【フラット35】Sとの併用はできないことがあげられます。

リフォームローンのシミュレーションは金融業者のHP上に設置されています。

検索サイトで「リフォーム」「シミュレーション」と入力すると該当するサイトがヒットするので表示されたサイトにアクセスします。

借入希望額、返済期間やボーナス時の返済額や割合を入力すると月ごとの返済額が即座に算出されますよ。

個人情報を登録することはないので軽い気持ちで利用することができます。

返済額の計算は難解ですから折角の機能を存分に使わせてもらいましょう。

リフォームローンの口コミで気を付ける点として、評価が高い金融業者が良いとは限りません。

低金利なローンには多くの人が集中するので審査基準が厳しめになっているようです。

その結果、多くの人が審査に落とされてしまい怒り心頭状態で悪い口コミを書いてしまうということは珍しくありません。

ですので、口コミに踊らされてしまうと自分に合った商品を見落とすかもしれません。

金融関係の口コミの場合、口コミの件数に左右されることなく、どういった理由でその評価になったのかという理由まで見なければいけません。

リフォームローンを組むにあたって、いくら借りられるかというのは、リフォームをするにあたり一番最重な項目ですね。

しかし、リフォームローンは住宅ローンと比較して借入限度額はわずか1/10です。

借入れできる最大金額は500万円から1000万円になります。

リフォームローンの金利は2から5%と高く返済期間は最長10年から15年と短いので、借入金額が多いとその分、返済額も膨れ上がってしまうのです。

無理のない返済額を事前にシミュレーションすることがリフォームローンを組むうえで重要なのです。

比較的借りやすいリフォームローンの無担保型とは担保を用意する必要のないリフォームローンです。

保証人を確保しなくても借りられるので手軽に利用出来るローンです。

一方で、金利が高いことや、借入期間が短い、限度額が少ないなど担保型に比べた場合、不利な点も結構多いです。

ということで、無担型ローンが生きるケースというのは小規模なリフォームを行う時になります。

持ち家で、少額のリフォームということになれば割と余裕がある人のリフォームと判断されることが多く審査に通りやすいと言われています。

リフォームローン金利比較を行う際は評判の良い比較サイトを利用すると良いでしょう。

比較サイトなら複数の金融機関が掲載されていますし、限度額や借入れ条件が一目瞭然です。

金利や借入限度額、審査時間など調べたい条件に応じて並び替えができるので調べる手間が省けます。

サイトによってはバナーが貼ってありますのでワンクリックで金融機関のHPへ飛べるところもあります。

自宅で口座を開設できるネット銀行が広く普及してきたことから自宅で申し込めるローンが増えています。

お気の毒にもリフォームローンに落ちたという方はまずは落ちた原因を細かく分析する必要があります。

落ちてしまった要因として希望金額が収入に対して高すぎた可能性があります。

あるいは、勤続年数や雇用形態(正社員・契約社員など)に問題があったのかもしれません。

仮にマイカーローンの返済中であったり、キャッシングしている額が多いといったカードローンの利用状況というのも実は大きな要因となるのです。

キャッシングの返済など、きちんとクリアにすることがリフォームローンの審査に受かる近道と言えるでしょう。

周知のとおりリフォームローンの金利相場は市場金利によって上下します。

担保があるか否かによっても金利が変動し近々では有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%が相場となっています。

金利のタイプは大きく分けると2種類あって固定金利型と変動金利型の2種類に分けられます。

変動金利型は市場金利に応じて半年ごとに金利が更新されるローンで固定金利型は市場金利の上げ下げに関わらず、一定の金利を維持するローンです。

さらに固定金利型には完済まで継続となる長期固定金利型と指定した期間内だけ固定金利になり満了するごとに長期型か変動型する固定金利選択型があります。

アプラスのリフォームローンは「リフォームプラン」という商品名です。

申込要件として、20歳以上65歳未満の安定収入がある人、返済回数は最長84回(7年)で、融資可能額は10万円以上300万円以内という比較的ライトなローンです。

気になる金利ですが短期融資となるので、7.20%から14.40%と高めの設定になっています。

パソコンやスマホで申し込みが可能なことや担保・保証人が不要なので小規模なリフォームにはベストマッチです。

シミュレーションも詳細な条件を設定できますので、一度、HPをご覧になって見てはいかがでしょうか。

納得できるリフォームローンの選び方というのは金利だけを重視しないということです。

借入期間や上限金額もとても重要ですし、担保、保証人が必要かどうかも大きな要素となります。

また、団信の加入可否についてや手数料などの諸費用も比較要件です。

建材メーカーの中には自社商品をリフォームで使用する場合、金利0%かつ無担保ローンというのを提供してくれる会社もあるのです。

リフォームローンはたくさん種類がありますのでリフォーム業者に相談されるのも1つの手です。

リフォームローンの融資を受けてリフォームローンが余ってしまった場合、借り入れた金融機関に返金する必要はあるのでしょうか?融資金額は施工業者の見積などによって算出されるため借入金が余るというケースは珍しいのですがそのままにしておくと架空請求みたいで不安になりますね。

一方で、建設業界では追加費用が発生しても困らないように見積もり時に上乗せ融資を勧める業者もいるとのことです。

追加融資が難しいと判断した金融機関では、担当者から上乗せ融資が勧められるといったことがあるようです。

融資を受けたのにリフォームをしなかったという事でもない限り、最終的に完済されれば問題はありませんし、そのまま放置していても構わないようですが気になってしまう人は繰り上げ返済をしておくとよいでしょう。

金利が低いリフォームローンを借りるには担保型のローン一択です。

リフォームローンには担保形と無担保型があり借入期間や額、金利相場等に相違点があります。

無担保型の場合、借入期間は最長で10年から15年で借入れ可能な上、限金額は500から1000万円ですが、担保型であれば期間は最長で35年、上限金額は1000万円から1億円に跳ね上がります。

金利に関しては長期借入の方が低金利になりますから無担保型が約2から5%という利率に対して担保型は約1から2%という低い金利となります。

そのうえ、貸付金利タイプでも差があり変動金利と固定金利と比較すると変動金利の方が低金利です。

リフォームを行うにあたって必要となってくるのがリフォームローンの頭金です。

その料金は業者によって様々です。

着工前に頭金が必要となる業者もいれば工事が完了してから一括払いでお願いしますという業者もいます。

金額についてもリフォーム業者によってかなり違ってきますので複数の業者から見積もりを取る方がいいでしょう。

通常、頭金に必要な金額はだいたい工事費用の10%から20%が一般的なのですが、最初に必要な資材費を請求してくる業者もいます。

工事業者選びを失敗しないためには事前に契約内容をきちんと確認することが大切です。